5月综合色色网|「じゃあcそこを出ちゃうんですかcレイコさんは」-凯发k8一触即发

10月1日晚，伊朗从其领土向以色列共发射超过180枚弹道导弹，一时间“火球”划过多个中东国家和地区的夜空，地区民众担忧紧张局势持续升级。据新华社报道，以色列国防军发言人哈加里表示，大部分来袭导弹被以色列和美国领导的防御联盟拦截，少量导弹击中以色列中部，还有一些击中以色列南部。对此以色列扬言报复。上海外国语大学中东研究所研究员钮松向第一财经记者表示，以色列在打击伊朗的时机和方式上保持着主动性，但与伊朗爆发全面战争在目前看来并不符合以色列的现实利益，当前以色列战事的重心仍在南北边境地带。他进一步分析道，伊朗在发动袭击前，对外公开发出了信号，这说明其不愿升级对抗的意图。以色列扬言报复伊朗，图为以色列街头伊朗“一次性”袭击伊朗伊斯兰革命卫队1日发表声明说，对以色列的导弹攻击是为了回应哈马斯领导人哈尼亚、黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉以及伊朗伊斯兰革命卫队高级将领尼尔福鲁尚的“殉难”。伊朗在攻击中首次使用了法塔赫高超音速导弹。伊朗总统佩泽希齐扬1日表示，伊朗的导弹袭击是对以色列“侵略”的果断回应，伊朗不寻求战争但坚决抵抗任何威胁，他同时表示，“这只是我们力量的一部分，不要与伊朗发生冲突”。伊朗同时还对以色列的盟友予以警告，表示如果美国等以色列盟友帮助以方报复，其在中东地区的驻军和利益将受到伊方“猛烈打击”。伊朗武装部队总参谋部声明表示伊朗无意与以色列开战，但会行使自卫权。伊朗外交部长阿拉格齐2日在社交媒体上发文表示，伊朗的军事行动已经结束，除非以色列决定采取进一步报复行动。如果以方采取报复行动，伊朗的反应将会更加“猛烈和有力”。伊朗主动表示军事行动已经结束，这与今年4月伊朗首次从本土直接向以色列发动攻击的历程相似，表明这是“一次性”攻击，不谋求冲突升级。4月14日，伊朗在对以色列发动袭击后发表了声明，称无人机等将在数小时内抵达，给予了预警；而此后伊朗又通过常驻联合国代表团表示，攻击“可以被视为已经结束”。不过此次攻击比4月份的攻击规模略大，相比此次的约180枚弹道导弹，4月的规模是110枚弹道导弹和30枚巡航导弹。图为伊朗最高领导人哈梅内伊 资料图钮松向第一财经记者表示，以色列当前不断加大自身对于哈马斯的“反击”力度，对于积极应援哈马斯的黎巴嫩真主党也前所未有地加大了打击力度，特别是针对这些组织的领导人的连环“斩首”行动，令伊朗备受压力。他进一步分析道，伊朗作为“抵抗之弧”的核心，不可能在此时无动于衷，必须对以色列有所表示，否则将极大动摇“抵抗之弧”内部的团结和伊朗的声望。“抵抗之弧”又称“抵抗轴心”，是以伊朗为核心，以叙利亚、黎巴嫩真主党、伊拉克什叶派民兵、也门胡塞武装和哈马斯为主要成员的地区政治和军事力量。以色列的回应以色列军队1日开始对黎巴嫩南部的真主党目标进行“有限、局部和有针对性的地面打击”。同日晚，伊朗就向以色列境内军事目标发动大规模导弹袭击。以色列总理内塔尼亚胡随后回应称，“伊朗犯了一个大错，将为此付出代价”。同时，有匿名以色列官员表示，以色列将在“数日内”对伊朗实施“重大报复”，可能打击“伊朗境内的油田和其他战略要地”。报道说，如果伊朗在以色列采取报复行动后再次袭击以色列，以方将考虑“所有选项”，包括打击伊朗的核设施。不过美国总统拜登2日表示，美国不支持以色列将打击伊朗核设施作为报复伊朗向以色列发动导弹袭击的一部分。美方将就以色列采取何种报复措施与以方进行沟通。在以色列威胁将伊朗核设施作为攻击目标后，伊朗原子能组织主席伊斯拉米2日说，伊朗武装部队已做好应对以色列袭击伊朗核设施的准备。在4月伊朗向以色列发动攻击后，以色列在5日后的4月19日向伊朗发起报复，伊斯法罕国际机场和伊朗谢卡里空军基地等地点受到影响，但没有攻击伊朗的核设施。以色列攻击范围不大，双方未形成直接对抗的态势。伊朗和以色列曾进行“表演式”军事对抗，图为双方国旗 资料图钮松向第一财经记者表示，以色列与伊朗之间的矛盾错综复杂，自1979年伊朗伊斯兰革命以来一直处在长期的博弈与对抗之中。双方即便偶有擦枪走火的事件，并产生“表演式”军事对抗，但是双方之间维持以间接性对抗为主的斗争方式的逻辑并未发生根本性改变。延伸阅读：媒体：伊朗启动"除奸行动" 哈梅内伊不再相信任何人黎巴嫩外交部长阿卜杜拉·布·哈比卜3日表示，真主党领导人纳斯鲁拉遇袭身亡前已表示同意停火。“他同意了。是的，黎巴嫩方面同意了。”黎外长表示，“我们与真主党进行了磋商，黎巴嫩国民议会议长纳比·贝里也与真主党进行了磋商，我们还通知了美国和法国代表。” 9月24日，美国、法国等12个国家和组织发表联合声明，呼吁以色列与真主党达成停火协议。9月27日，以色列空袭贝鲁特南郊，造成数百人死亡，纳斯鲁拉身亡。 据3名伊朗高级官员透露，在纳斯鲁拉遭遇以色列袭击之前，伊朗最高领袖哈梅内伊曾警告他逃离黎巴嫩，并对以色列可能已渗透至德黑兰高层表示担忧。民众手持纳斯鲁拉照片上街在9月17日黎巴嫩真主党的通讯设备爆炸事件发生后，哈梅内伊派遣一名特使敦促纳斯鲁拉前往伊朗避难，理由是情报显示以色列在真主党内安插了特工，正计划暗杀纳斯鲁拉。消息人士称，哈梅内伊派遣的特使是伊朗伊斯兰革命卫队副总指挥阿巴斯·尼尔福鲁尚，空袭发生时，他与纳斯鲁拉一同躲在掩体中，但他们都在空袭中身亡。一名伊朗高级官员表示，哈梅内伊于10月1日亲自下令向以色列发射约200枚导弹。伊朗伊斯兰革命卫队在一份声明中表示，此次袭击是对纳斯鲁拉和尼尔福鲁尚遇害的报复。声明还提到了7月哈马斯领导人哈尼亚在德黑兰被杀，以及以色列对黎巴嫩的袭击。10月3日凌晨，以军空袭黎巴嫩首都贝鲁特市中心一栋建筑据报道，以色列数周的空袭行动导致纳斯鲁拉遇害，黎巴嫩军事指挥层遭到严重削弱。这使得伊朗对最高领袖哈梅内伊的安全产生担忧，并导致真主党内部、真主党与伊朗政府之间的信任危机。一名真主党消息人士称，真主党内部已迅速启动了清除以色列间谍的重大调查。然而，就在纳斯鲁拉遇袭身亡的第二天（9月28日），最初的领导者、高级指挥官纳比勒·卡乌克也遇袭击身亡。据央视新闻报道，黎巴嫩媒体曾报道称，卡乌克有可能在纳斯鲁拉后成为黎巴嫩真主党的新任领导人。10月2日，在黎巴嫩首都贝鲁特南郊，一名女子抱着猫站在以色列袭击后的废墟旁 新华社发三名伊朗高级官员表示，纳斯鲁拉之死促使伊朗当局对自身的队伍进行彻底调查，包括革命卫队和高级安全官员，已有嫌疑人被逮捕。其中一名伊朗官员透露，纳斯鲁拉的遇袭事件导致伊朗与真主党之间以及真主党内部出现不信任感。“维系一切的信任已经消失了。”据接近伊朗政府的第三方消息人士称，自9月28日以来，哈梅内伊一直在伊朗国内的安全地点避难，他“再也不信任任何人了”。此外，由于担心安全风险，真主党不愿正式任命纳斯鲁拉的继任者。四名熟悉真主党内部讨论的消息人士称，真主党之所以一直没有正式任命新的领导人，可能是因为担心以色列的持续渗透，会使得纳斯鲁拉的继任者面临安全风险。

国庆假期第三天，你在哪里看“人从众”呢？杭州西湖断桥上人挤人济南趵突泉挤满游客长沙五一广场人山人海从风景名胜到名人故居、网红打卡地，均迎来大量游客打卡，有人发出灵魂疑问“到底哪里不热门”？网友在社交媒体上发文不过，也有一些人选择错峰游“整顿”黄金周。第一批出去玩的人已经回来了今天，记者从岭南集团旗下广之旅了解到，国庆假期开启前“抢闸”出发游客迎来首波返程高峰。据广之旅此前介绍，9月27-30日节前出发的出境游团队共计近200个，其中8-13天的长线团占总团量的近六成；目的地涵盖埃及、英国爱尔兰、外高加索三国、德奥瑞、俄罗斯、土耳其、东欧四国、北欧五国、美国东岸、泰新马以及老挝等地。广之旅董事长、总裁赵文志此前表示，今年国庆黄金周游客节前出发的意愿十分强烈，不少游客通过拼假方式凑出更长的行程时长，对出境长线游市场是利好消息，也有部分游客更为看重错峰出游的人少景美及性价比。自由行也是相同。“9月27日从大连出发，10月2日刚从大阪回来。”大连的李童今年十一选择提前错峰出行。李童算了笔账，虽然请了三天假，但9月27日-10月2日，大连往返大阪的机票才1200元。“我一查机票，如果不请假1号出发，直飞往返要6500元。一个人就省了5000多元，错峰真的太香了！”还有人刚买了便宜票准备出发与此同时，第二批“错峰大军”开始行动。浙江台州的蔡先生告诉记者，这个假期他一直没想好去哪，后来在放假的前两天，决心翻一翻旅行平台，查看前往各大城市的票价信息，没想到真给他捡漏了一波便宜。“我买到了国庆期间台州直飞武汉的往返机票，加上税费总共只花了800多块钱，相当赚。”武汉-台州机票订单还有机会假期后半段成本便宜近半去哪儿数据显示，假期前两日，热门城市酒店节中临时预订同比增四成，有人错峰出游光机票就省了5000元。而10月3日、4日机票价格最低。5日开始返程，价格一路走高，10月7日是价格最高点，10月8日、9日价格回落。酒店方面，10月2日-4日价格处于高位，5日起酒店价格逐渐回落。因此，尚未出行的旅客，仍可通过错峰低价出行，假期后半段出游成本比高峰期可便宜近一半。如北京-大理，10月7日回程部分航班仅剩7800元的全价商务舱，而10月9日回程仅需932元，便宜了6000多元。另外，对返程大军来说，如果延后两天回程将明显节省花销。以昆明飞杭州的航班为例，7号返程最低需要850元（不含税价），8号返程则降至600元，9号只需要299元，省下近四成花费。“年假还没有休完的上班族完全可以请两天假，这样回来的机票也要低上不少。”蔡先生说，他在定机票时发现7号回来的机票要比8号贵上不少。“所以我最后决定和公司请上两个小时的假，坐8号早上一早的飞机回程。”今年国庆机票价格同比下滑一至两成根据第三方出行平台近期发布的数据显示，今年国庆机票价格同比下滑一至两成。去哪儿大数据研究院预计，机票价格仍有下降空间，从大城市飞往旅游城市的航线，经济舱5-6折即可购买；航班较多的商务航线（北京、上海、广州、深圳、成都之间的航线）4折左右即可购买；少数冷门旅游航线，如直飞大理、丽江等，航班、座位有限需要尽早购买。若无明确目的地，可考虑捡漏。十一假期首日和前一日的机票价格较高，节中价格较低，不少旅客选择错峰出游节省成本。数据显示，十一节前和节中的预订量有明显上涨，不再集中于首日出行。但从返程来看，仍比较集中于10月6日、10月7日两天，这两天机票价格也较高。在去哪儿平台上，记者看到不少热门城市往返航班均出现不同程度的折扣。譬如10月3日成都飞往北京的航班，最低1.3折。在民航业内人士看来，相比此前几个小长假，今年国庆机票“先买更贵”的现象明显减少。其主要原因一方面是航空公司对于市场的研判更加准确；另一方面，今年民航客运市场回归理性，报复性出行和探亲需求也回到常态，因此机票也从去年的高价变得更加实惠、便宜。对于错峰出行你心动了吗？本文综合自：澎湃新闻、潮新闻、新华网等

阿姨送精油时敲了敲门就自己刷卡进来了评论区有很多人分享自己被酒店工作人员刷卡进门的经历。

参考消息网10月4日报道 据法新社10月3日报道，北约新任秘书长马克·吕特在上任仅两天后于3日访问基辅，并重申了西方对乌克兰的支持。报道称，这次访问正值乌克兰的困难时期，乌克兰军队在东部前线节节败退，兵力和武器匮乏。这些困难的一个迹象是：俄罗斯3日证实攻占了乌克兰东部的武赫列达尔，此地的激烈战斗此前持续了两年多。吕特表示：“我的首要任务和特权是推动（西方的）这种支持，以确保乌克兰取得胜利”。据报道，泽连斯基则对西方国家“拖延”向乌克兰交付远程导弹表示遗憾。泽连斯基说：“我们需要足够数量和质量的武器，包括远程武器，而在我看来，我们的凯发k8一触即发的合作伙伴在这方面已经拖延了。”他强调，他的任务还包括“说服”西方“击落”瞄准乌克兰的“俄罗斯导弹和无人机”，同时他说他知道“这是一个艰难的决定”。（编译/林晓轩）10月3日，北约秘书长马克·吕特访问乌克兰并与乌总统泽连斯基（右）会晤。（路透社）延伸阅读美媒称已有8万乌军阵亡 泽连斯基“急了”：假新闻当地时间9月17日，《华尔街日报》援引“知情人士”独家报道称，今年早些时候乌克兰的“机密估计”显示，俄乌冲突爆发后，约有8万名乌克兰士兵阵亡，另有约40万名乌军士兵受伤。除此之外，这篇报道还声称，西方情报部门认为俄军已有20万人阵亡、40万人受伤。综合俄乌双方的“伤亡情况”，《华尔街日报》直接刊登耸动的标题——“俄乌冲突造成100万人伤亡”，并称双方的高比例战损不仅在战场上带来了问题，还加剧了其对人口结构的担忧。对此，乌克兰总统泽连斯基驳斥了这家美媒的这则报道，称其是“假新闻”。据“今日俄罗斯”（rt）22日报道，日前当被记者要求对这则报道发表评论时，泽连斯基回应说：“8万？那是个谎言。实际数字远低于（媒体）刊登出来的数字，差距很大。”乌克兰总统泽连斯基驳斥美媒报道 资料图rt称，虽然基辅方面会不定期发布有关伤亡情况的最新消息，但乌军指挥官和军方都一再承认，他们在战场上损失惨重，尤其是在2023年反攻失败以及最近在顿巴斯地区的战斗期间。rt还称，根据《华尔街日报》的报道，估计乌军伤亡人数总计约48万人，这与俄罗斯早些时候发布的预估数据是相符合的，俄方今年4月曾称，乌克兰大约损失了50万的兵力。此后，俄罗斯国防部还称，乌军在今年8月突袭俄罗斯库尔斯克地区的行动中损失了15650多名士兵。今年2月25日，在俄乌冲突爆发两周年之际，泽连斯基曾罕见地承认了乌军损失，不过给出的数字与美西方官员此前预估相差巨大。他当天在基辅举行的一场新闻发布会上称，乌军士兵死亡人数“不是30万或15万，而是3.1万”，同时呼吁美西方国家持续对乌援助。美国有线电视新闻网（cnn）当时提到，在此之前，基辅方面一直不愿承认有多少士兵被杀。乌克兰前国防部长列兹尼科夫（oleksiy reznikov）早在2022年6月曾表示，他相信自当年2月以来，已有数万名乌克兰人被杀。不久后，时任乌克兰武装部队总司令扎卢日内称，截至当时已有9000名乌军士兵丧生。当地时间9月13日，乌克兰总统泽连斯基在社交媒体上表示，当天有49名乌方被关押人员交换回国此外，据泽连斯基当时所说，俄军士兵死亡人数为18万，包括伤员在内的伤亡人数高达50万。他还在接受美媒采访时说，俄军死亡人数是乌军的五倍。而在《华尔街日报》9月17日的独家报道中，除了公布了乌军伤亡数据，这家美媒还声称，西方情报部门对俄罗斯伤亡人数的估计各不相同，一些人认为阵亡士兵人数高达近20万，受伤人数约40万。rt对此报道则指出，莫斯科方面并没有公布国本方伤亡人数，俄罗斯总统普京今年6月5日在圣彼得堡与多国通讯社领导人会谈时表示，俄军在乌克兰的损失比乌方的损失要少很多。普京称，俄罗斯和乌克兰所遭受的无法挽回的损失比例大约为一比五，乌军每月损失约5万人，其中死伤人数大致各半。普京此前还曾指出，西方准备与俄罗斯“战斗到最后一个乌克兰人”，利用基辅作为对俄罗斯发动代理人战争的工具。目前，随着俄乌冲突延宕，乌克兰军队正面临兵力严重短缺的状况。泽连斯基今年4月2日曾签署法案，将征兵年龄下限从27岁降至25岁。在新法案的支持下，乌克兰开展了大规模动员运动，目前乌克兰25至60岁的男子都是征兵官员在各城市征召的“适龄目标”。然而，随着乌克兰进一步扩大征兵范围，当地的恐慌情绪进一步加剧。《纽约时报》报道称，由于担心应征入伍是通往前线血腥堑壕战的“单程票”，许多乌克兰男性终日躲在家中，以躲避街上游荡的征兵官员。美国有线电视新闻网（cnn）当地时间9月8日发布题为“装备欠缺人数不足，乌克兰军队正面临士气低落和临阵脱逃的困境”的报道，称接受该媒体采访的6名乌克兰军官表示，临阵脱逃和不服从命令正在成为一个普遍问题。据乌克兰议会发布的数据，仅在2024年前四个月，乌克兰检方就对近1.9万名擅离职守的士兵提起刑事诉讼，这一数字包括前线和后方的士兵。

参考消息网10月4日报道 据法新社10月4日援引朝中社报道，朝鲜最高领导人金正恩在讲话中宣布，如果韩国和美国发动攻击，朝鲜将“毫不犹豫地”使用核武器。图为朝鲜最高领导人金正恩 资料图据报道，在与首尔关系紧张的背景下，朝鲜领导人2日强调，如果“敌人”使用“武力”攻击朝鲜，平壤“将毫不犹豫地动用包括核武器在内的一切攻击力量”。金正恩在讲话中提到了首尔和华盛顿之间的同盟关系。报道提到，金正恩发表上述言论的前一天，韩国庆祝了“国军日”。韩国总统尹锡悦在“国军日”讲话中表示，如果金正恩使用核武器，他将面临“政权的终结”。尹锡悦威胁说，他的军队和首尔-华盛顿联盟将作出“坚决和压倒性的回应”。数万名美军驻扎在韩国。据朝中社报道，作为回应，金正恩将尹锡悦称为“傀儡”和“脑袋有病的人”。延伸阅读：金正恩视察铀浓缩基地82岁神秘负责人陪同脸部没打码在朝鲜国庆日宣称要“倍增”核武器的金正恩，很快就出现在核武器研发一线。据朝中社9月13日报道，金正恩近日视察了朝鲜核武器研究所和武器制造级核物质生产基地。韩国总统室官员表示，韩方正密切注意有关情况，对于朝鲜是否可能进行第七次核试验“不排除任何可能性”。这次视察并无太多高级官员跟随。在朝中社发布的照片里，跟随金正恩进入铀浓缩基地控制室和生产现场的部长级官员，只有身穿白色工作服的劳动党中央军需工业部第一副部长洪承武。他也是这些画面中极少数脸部没有被打上马赛克的人。根据韩美政府的信息，洪承武今年已经82岁，他的职业生涯几乎贯穿朝鲜核事业发展的整个历程。这位“元老”再次出现在公开报道中，有可能意味着他将以一种高调的方式结束自己在军需工业部的生涯。金正恩视察核武器研究所和武器制造级核物质生产基地，洪承武（右一）陪同 图片来源：朝中社朝鲜核武器研发的神秘负责人目前，外界所知洪承武的个人信息，大多来自美国史汀生中心的知名朝鲜人事问题专家迈克尔·麦登。麦登对《中国新闻周刊》介绍，早在1994年《朝美核框架协议》谈判期间，洪承武与美国代表团成员就有一些接触。正是从这些和洪承武接触过的人口中，麦登得知洪承武是一位核工程师，曾在苏联或中东欧学习。20世纪90年代之后，洪承武曾扮演宁边核设施反应堆的“总工程师”角色。那时，朝鲜官方媒体还没有关于洪承武的报道。但到2010年，当朝鲜将核武器、核载具（洲际弹道导弹）及航天研发机构整合为劳动党中央机械工业部（后改组为军需工业部）时，洪承武已经在这个系统内担任了较高职务。第二年，时任朝鲜最高领导人金正日去世，洪承武在治丧委员会名单中位列第126名。洪承武在朝鲜媒体中频繁露面，则是在金正恩成为最高领导人之后。麦登观察到，和父亲金正日不同，金正恩会在核武器问题上召开“更具开放性”的会议，同高级科学家、工程师直接见面，这使得负责具体研发事务的专家型干部得以和新领导人建立个人联系。导弹工程师赵春龙和核工程师洪承武成为其中的佼佼者，赵春龙如今担任劳动党中央委员会书记、军需工业部部长。2012年12月，在金正恩同“银河3号”运载火箭发射参与人员合影留念时，朝中社发布了一张他和洪承武在拍照前亲密互动的照片。2013年1月，朝中社报道了金正恩主持召开“安全和外交方面负责人协商会议”，洪承武和人民军、外务省的负责官员一同列于出席名单，排位高于外务省第一副相、负责对美谈判的金桂冠。梳理朝鲜媒体报道可知，洪承武真正负责的事务，一直是朝鲜的核武器试验。2013年2月，朝鲜第三次核试验成功后，金正恩与有功人员合影，洪承武在列。2016年1月，在第四次核试验成功的庆祝仪式上，洪承武是第一位获得金正恩亲自颁发勋章的干部。2017年9月，朝中社在第六次核试验前的数小时发布照片显示，在金正恩检查即将试验的氢弹时，洪承武站在他身旁。试验成功后，洪承武又参与了金正恩和有功人员的合影。一个月后，洪承武被增补为劳动党中央委员。然而，第六次核试验成为朝鲜迄今为止进行的最后一次核试验。次年，朝鲜半岛局势转暖，金正恩和时任韩国总统文在寅、时任美国总统特朗普会晤，“半岛无核化”又被提上日程。虽然洪承武在2019年被提升为军需工业部第一副部长，但从2018年开始，他平均每年只在朝鲜官方报道中出现一两次。2021年，他出现在劳动党八大的新闻公报中。2022年，他位列人民军元帅玄哲海的治丧委员会名单里。然而，随着半岛局势自2022年开始急剧恶化，朝鲜加速核武库“倍增”计划，洪承武2023年和2024年的“出场”，都是陪同金正恩视察核武器研发机构。麦登认为，洪承武的出场次数减少，并不意味着他远离权力中心，相反，“自他被提升为第一副部长后，他很可能也参与导弹等核载具的研发工作”，只是由于依然主管核武器研究所，所以并不在其他试验活动的报道中出现。一个值得注意的细节是，2022年以来，军需工业部下属导弹、太空研发机构，分别重组改建为导弹总局和航空航天技术总局。麦登认为，在核弹头生产也在“倍增”的情况下，朝鲜核武器研究所可能也经历了一些改革，只是没有向外界披露。历史上，朝鲜的核开发工作一般由一名高级干部长期负责，任职到80多岁属于常态。已故劳动党中央政治局委员全秉浩曾负责核开发工作40余年，2011年因身体原因退居二线，当时已经84岁。根据朝中社官方简历计算，接替他出任军需工业部门负责人的朱奎昌，当时也已82岁。从全秉浩、朱奎昌到赵春龙、洪承武，他们都是工程师出身，且大多有在苏联、东欧国家交流读书的经历。金正恩视察核武器研究所和武器制造级核物质生产基地 图片来源：朝中社提升“核物质现行生产”能力如今，洪承武陪同金正恩出现在朝鲜铀浓缩设施所在地，引发了一些人对朝鲜将进行第七次核试验的担忧。韩联社援引多方分析提出了两种可能性。一种分析是，朝鲜在距离2024美国大选不足两个月之际公开其铀浓缩设施，是为了“彰显其核能力，提高其今后在对美谈判中的地位”；另一种分析则认为，韩国政府去年起研判朝鲜核试验筹备工作已完毕，朝鲜在美国大选前实施第七次核试验的可能性较大。相对可靠的分析方法，是比较洪承武之前几次陪同金正恩视察核武器研究所的报道文本。2017年9月，在第六次核试验前夕，金正恩在洪承武陪同下视察核武器研究所。金正恩对“目睹了用本国力量和技术制造的、具有超强爆炸力的主体型热核弹”感到十分满意，并详细询问了氢弹的技术规格、结构和操作特点。2023年3月，金正恩上一次在洪承武陪同下指导核武器兵器化工作。虽然配发的照片显示金正恩参观了一些核弹头或核弹头模型，但报道文本强调的是，金正恩具体了解了核武器的运用手段、作战目的、与各种武器的互换性，以及国家核武器综合管理体系。他还审阅了拟定的核反击作战计划和命令书。考虑到当时朝鲜军工研发重点是提升洲际弹道导弹等核载具的生存、机动能力，对韩美形成真正的核威慑，金正恩关注的重点意有所指。他赞赏道，核武器研究所“按照党中央要求利用各种手段在多种作战空间统合运用核武器的战略构想和意图，为使我们的核武力壮大成为能够应付任何核紧急情况的可靠力量竭尽努力，并取得了重大成果”。那么，这一次，金正恩看了什么？说了什么？据朝中社报道，金正恩察看了铀浓缩基地控制室，全面了解了生产工序运行情况；听取了关于“大搞核物质现行生产”的汇报，表示了“极大的满意”；察看了正在扩建的核武器现行生产现场，具体了解了设备组装日程计划。在讲话中，金正恩强调了“要按照更高的远景目标，集中一切力量生产战术核武器制造所需的核物质”，并“为此提出了重大任务和方向”。他还具体提到，要增加离心机台数、提高离心机的个别分离性能、推进已进入尾声的新型离心机应用工作，进一步夯实武器制造级核物质生产基础。显然，金正恩本次视察指导的，是核武器的生产环节，而非新的成品。他反复观看、强调的离心机，是用来生产制造核弹头所需的高浓缩铀的。分析指出，朝鲜本次展示的离心机，不是美国专家2010年访问宁边核设施时所见的离心机，这意味着朝鲜的“核物质现行生产”能力已经明显升级。但从金正恩的指示看，这项生产升级工作还远未完成。因此，仅就本次视察去判断朝鲜第七次核试验的时间，为时尚早。

本文来源：时代周报 作者：梁争誉消失多时的通宵卖房名场面，再现深圳楼市。9月30日下午14时，龙华新盘宏发悦见和府售楼处，沙盘前围了两批客户在听置业顾问讲解，不少客户在洽谈区进一步沟通，挑选房号、计算首付和月供，电瓶车在售楼处和样板间穿梭，接送客户参观样板间。置业顾问小廖还没来得及吃午饭。她今天已经接待了二十多批客户，在给记者讲解项目时，仍见缝插针地回复微信消息。 新政出台首日的售楼处，时代周报摄这久违的忙碌得益于前一天深夜出台的“王炸”政策。9月29日，深圳市住建局等四部门联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称“深六条”），从限购、限售、限价、税费、信贷、供应等方面优化房地产政策。此次调整的主要措施包括：非深户核心区购房需缴纳1年社保、非核心区取消限购；取消限售、限价；增值税免征年限由5年调整到2年；首套房首付比例15%、二套房首付比例20%等。一系列限制政策调整后，楼市应声而动。政策发布后首日，深圳多个新盘发布热销海报，甚至出现隔空转账、连夜买房的火热场面。交易成本降低对二手市场提振作用明显。截至9月30日15:30，中原找房app用户访问量突破50万，咨询量环比上涨25%至超3000次。中原地产（中原内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为，深圳房地产下半场正式拉开序幕，历时几年的房地产调整周期告一段落，接下来将迎来新一轮的上升周期。“上升周期不会很猛，而是慢慢往上走。”新盘再现隔空转账下定“全网深圳新政首单”——“深六条”落地后不久，龙华新盘卓越珺奕府营销团队就发出一张转账截图。这是一笔10万元定金，该名购房者甚至没来得及跑到售楼处，就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者，珺奕府昨天（9月29日）卖了7套，前天（9月28日）也卖了7套。隔空转账不是个案。据时代周报记者了解，9月30日凌晨，中海、华润置地等开发商旗下多个楼盘均收到客户的隔空转账。“客户之前就来了解过项目，一直在犹豫，政策出来后担心喜欢的楼层被别人买了，就赶紧付了定金。”华润置地旗下一楼盘置业顾问表示。政策助攻，开发商密集出招接住利好。保利置业和招商蛇口联合开发的龙誉花园，提前“放价”，折扣打到最低的85折，推出少量特价房源，活动期间认购还赠送10年物业费，“只有5个名额，已经用掉1个了，”项目一名营销人士说。宏发悦见和府选择重奖渠道，追加经纪人独享奖，成交一套额外赠送面值2万元的购物卡。时代周报记者在售楼处看到，到访的购房者几乎均由中介带看。热销海报也回来了。前海金众云山海发布热销海报称，“新政落地首夜劲销11套”，“新政首日截至14:30，热销17套”。深圳市房地产信息平台数据显示，金众云山海西区、东区分别于今年3月、7月获批入市，截至目前去化率分别为84.43%、24.13%。龙华安宏基天曜称，“深六条”发布半小时连续成交3单，“市场已经触底，客户连夜赶回深圳”。9月29日开盘的安居型商品房瑞璟湾居，取得“日光”成绩。深圳市宝安区住房和建设局消息显示，9月29日22:30，瑞璟湾居395套房源宣布售罄，耗时8个小时。瑞璟湾居于9月20日启动配售，共有1704户家庭认购，比例1:4.3，合格认购家庭共1681户，比例1:4.2。中介深夜被喊去北京签合同“深六条”出台叠加此前央行、中央政治局会议释放的利好消息提振，近期深圳二手房市场活跃度有所提升。据美联物业深圳董事总经理江贤亮观察，从上周末（9月28日-9月29日）的数据看，美联物业深圳的买卖单量与9月前三周周末的平均量相比，出现了5倍的增长。江贤亮透露，“昨晚（9月29日）深圳房地产优化政策出台之后，再次出现本地客户连夜签单的情况，还有一个长期关注深圳楼市的外地客户，要求经纪人连夜飞往北京，协助签订买卖合同。”新政出台首日，深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示，近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日，贝壳找房平台涨价房源246套，环比增长23%；降价房源965套，环比增长8.7%；拉长周期来看，上周（9月23日-9月29日），涨价房源1135套，环比增长102.3%；降价房源7351套，环比增长23.8%。需要指出的是，虽然降价房源增速有所放缓，但绝对值仍处于高位，且降幅较大。香蜜湖熙府一套建筑面积约221平方米单位，3天前降价1000万元，降幅达21.74%。老牌豪宅区蛇口、华侨城均有多套在售房源大降价，降幅在200万元至550万元不等。 深圳二手房挂牌价格 图源：贝壳找房app由于限售解禁，二手房挂牌量明显增长。资深经纪人张波（化名）告诉时代周报记者，深圳知名网红盘华润城润玺一期、二期“一夜之间”密集放盘，截至9月30日15时许，已有近200套房放售。润玺于2020年11月、2021年12月、2022年6月分三批入市，按照当时的政策，需取得不动产权登记证书3年后方可上市交易。乐有家app显示，润玺一期在该平台有7套房源在售，挂牌价在13.7万元-17.0万元/平方米之间。可供对比的是，润玺一期的备案均价约为13.1万元/平方米。贝壳找房数据显示，9月深圳的新增挂牌房源已达1.2万套，单周增量保持增长。二手房集中入市，会否对房价造成挤压？深圳中原研究中心认为，取消限售、增值税“5改2”，大量满两年的次新房源将挂盘出售，与新房形成直接竞争。但长远来看，此次政策恢复了楼市的商品价值属性，让流通不再受限，待市场稳定后，楼市将会进入良性循环。楼市有望止跌企稳此次楼市“王炸”政策出台前，购房者观望情绪浓厚。“2021-2024年前8月，深圳二手房价环比指数平均值分别为0.05%、-0.31%、-0.26%、-1.03%。可见，2024年房价跌幅加大了。近期的跌幅，已经从过去的百分之零点几，上升到百分之一点几。这意味着，深圳房价或量价已经进入到自我负反馈的循环下跌，即预期下跌自我实现以后，迎来了进一步下跌的预期。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。因此，及时优化房地产政策势在必行。李宇嘉指出，此次深圳政策调整，并非一股脑退出限购，而是遵循了因城施策的原则。首先，户籍家庭和单身保持原有的限购政策基础上，在外围区域可再购买1套住房。主要原因在于，一方面中心区域供求关系基本平衡，外围区域供大于求，而且去年以来外围区域房价出现了持续、大幅度的下调，止跌企稳的压力比较大。其次，非户籍继续限购1套，但在中心区买房需要1年社保，原来是3年社保，买房的社保门槛大幅度降低。这意味着，深圳整体楼市是比较疲弱的，需要通过释放新需求对冲下滑的趋势。再次，对多子女家庭，可再购买1套住房。“总的来看，此次限购范围大幅度收窄，外围区域非户籍购房无需社保，目的也是刺激增量需求，消化过剩的库存，缓解供求关系，止跌企稳。”李宇嘉表示。多名业内人士向时代周报记者表示，由于“深六条”发布时间较晚，加上次日为工作日，政策效果尚未得到及时反馈，“国庆假期肯定会有明显变化，但效果能否持久仍有待检验。” 华润置地旗下一项目计划国庆假期清盘，时代周报摄也有从业者态度保守，“首付比例降到15%，门槛确实低了，但月供压力增加。工资收入预期能够提高，或者投资收入预期提高，才能促使刚需，准确的说是‘垫垫脚够得着’的刚需进场。”深圳中原研究中心认为，房地产市场回归到市场调节，无论是刚性需求，还是投资需求都会出现增长，将极大助力市场止跌企稳。“今年以来，深圳二手房价在一线城市中跌幅居前，此次大尺度祭出限购松动、限贷调整、税费调整等政策，结合国家的强力部署，将产生极大的降门槛、降成本、提预期效应，对于今年深圳房价持续的下跌趋势也有较强的托举效果。”李宇嘉表示。

观察者网消息，新书出版在即，英国前首相约翰逊又爆出一则猛料。“以色列总理内塔尼亚胡可能在约翰逊私人卫生间里安装窃听器。”当地时间10月3日，英国《每日电讯报》援引约翰逊回忆录摘录报道称，这一事件发生在2017年内塔尼亚胡访问英国期间，当时约翰逊还是英国外交大臣。该消息节选自约翰逊即将出版的回忆录《释放》。现年60岁的约翰逊在2016年至2018年期间担任英国外交大臣，后在2019年至2022年期间担任英国首相。2022年，他因被指控无视疫情管控措施而被迫辞职。据约翰逊描述，2017年，内塔尼亚胡访问了他位于伦敦的办公室，期间借口去厕所，使用了被约翰逊描述为类似于“伦敦豪华俱乐部男厕所”的私人卫生间。他写道：“比比（即内塔尼亚胡）在那里待了一段时间。这可能是巧合，也可能不是巧合。但我不久后被安全团队告知，他们定期清理窃听器时在马桶里发现了一个监听装置。”目前还不清楚英国和以色列是否就这一事件发生了冲突。当被问及是否能透露更多有关事件细节时，约翰逊表示：“我认为你需要知道的关于那件事的一切都在这本书里。”2017年，内塔尼亚胡访英并与时任英国外相约翰逊会面 英媒视频截图《每日电讯报》称，大约在同一时间，以色列被指控在白宫安装窃听设备。2019年，美国政治新闻网“politico”曾报道称，有三名知情的美国前高级官员透露，华盛顿在过去两年间得出结论，以色列很可能是在白宫附近和华盛顿特区其他敏感地点放置手机监控设备的幕后黑手。他们表示，经仔细分析，美国联邦调查局和调查机构确信这些装置是以色列特工放置的。其中一名前情报官员表示，这些设备很可能是为了监视时任美国总统特朗普及其高级助手和亲密盟友，但尚不清楚以色列的尝试是否成功。内塔尼亚胡当时否认了该报道，时任以色列驻美使馆发言人也否认以色列放置了这些装置，称相关指控“完全是无稽之谈”。当时的美国总统特朗普也称，这一消息令人“难以置信”。《每日电讯报》提到，尽管内塔尼亚胡从未在以色列间谍机构摩萨德工作过，但据悉他曾与该机构密切合作。作为西方继美国中央情报局之后的第二大间谍机构，摩萨德专注于外国情报收集和秘密行动。约翰逊回忆录将于本月10日出版英媒约翰逊回忆录《释放》即将于本月10日出版。9月27日，约翰逊曾在英国《每日邮报》发布了回忆录中的一段摘录，爆料自己曾考虑过“入侵荷兰”。约翰逊写道，2021年3月，在欧洲疫情最严重时期，他曾考虑“秘密突袭”荷兰，夺回荷兰工厂的一批疫苗。当时，欧盟和英国因为疫苗近乎“撕破脸”：欧盟计划扣押并分发阿斯利康公司储存在荷兰莱顿、即将发往英国的500万支疫苗，惹怒英国。日前，约翰逊回忆录中有关已故英国女王伊丽莎白二世的内容曝光。约翰逊在书中写道，女王在离世前一年多已身患骨癌，并描述了自己2022年9月与女王最后一次见面时的情景，称“她看起来脸色苍白，驼背（比之前）更严重，手上和腕上有黑色瘀伤，可能是打点滴或注射造成的”。约翰逊这一爆料引发争议。美国有线电视新闻网（cnn）称，这是英国前政府高级官员首次公开透露女王死因，约翰逊此举打破了王室礼仪。cnn还提到，由于白金汉宫有规定不评论与王室有关书籍，英国王室目前既没有证实也没有否认约翰逊的说法。延伸阅读内塔尼亚胡被指在伊朗袭击前曾想与普京通话 克宫回应当地时间10月1日，伊朗对以色列发动导弹袭击。据英国《每日电讯报》援引俄媒报道，以色列总理内塔尼亚胡在伊朗发动此次袭击前几小时，曾考虑与俄罗斯总统普京通电话，要求其向伊朗施压，使其放弃发动导弹袭击。图为内塔尼亚胡和普京 资料图报道提到，以方拒绝就此事回应。克宫则称两人谈话“未发生”。10月1日，以色列国防军发表声明说，伊朗当晚向以色列多地发射导弹。同日，伊朗伊斯兰革命卫队通过伊朗电视和广播发表声明说，伊朗当天对以色列的第一波导弹攻击取得成功。伊朗的导弹攻击瞄准了以色列的核心地带。如果以色列对伊朗的行动做出反应，以方将面临“毁灭性的攻击”。据法新社报道，克里姆林宫当地时间10月2日对中东局势的最新升级表示担忧，呼吁有关各方保持克制。外媒：克宫对中东局势升级表示担忧，呼吁有关各方保持克制据法新社报道，克里姆林宫当地时间10月2日对中东局势的最新升级表示担忧，呼吁有关各方保持克制。报道称，克里姆林宫发言人、俄总统新闻秘书德米特里·佩斯科夫说，“这一局势正朝着最令人担忧的方向发展”，“我们呼吁各方保持克制......我们谴责任何可能导致平民死亡的行为”。伊朗伊斯兰革命卫队当地时间10月1日宣布当晚向以色列发射大量导弹，以报复以色列近期一系列行为。以色列军方说，伊朗发射超过180枚弹道导弹。同日，伊朗伊斯兰革命卫队通过伊朗电视和广播发表声明说，伊朗当天对以色列的第一波导弹攻击取得成功。伊朗的导弹攻击瞄准了以色列的核心地带。如果以色列对伊朗的行动做出反应，以方将面临“毁灭性的攻击”。随着中东紧张局势加剧，飞抵或飞经该区域航班纷纷避让，以防被战火殃及。

“今天上午9点开始，1个小时接待了三波看房人。”上海浦东的房东赵女士9月30日告诉《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）：“本来我都想好了，220万元就签字，现在我想卖240万元。”9月29日深夜，央行、国家金融监督管理总局公告明确，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。同时，央行还明确，各商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。紧接着，上海、广州和深圳三个一线城市均宣布优化房地产政策。其中，上海新政内容主要包括：非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房；居住证积分达120分，社保满3年可享沪籍家庭购房待遇，即可买2套住房；临港新片区工作、存在职住分离的群体，可在临港多购1套住房；首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%；个人住房销售增值税年限“5改2”；取消144平方米以下普通住宅认定标准。广州则宣布，自9月30日起，该市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。深圳新政规定，深圳户口非核心区可多购一套房，非深圳户口核心区购房需一年社保，非核心区买房无需社保；个人住房销售增值税年限“5改2”；降低首套、二套首付比例；取消限售、开发商自主定价。在系列房地产利好政策之下，9月30日，a股和港股均延续上涨态势，尤其是房地产板块，更是迎来集体狂飙。当日，《每日经济新闻》记者第一时间实际走访了上海、广州和深圳的房地产市场，了解这一波新政对当地楼市的实际影响。上海保利·琅誉营销中心 图片来源：每经记者 包晶晶 摄上海：新政出台当晚，市场已经沸腾新政次日，上海市场反应热烈。多位二手房中介向每经记者表示，新政更利好原先超过144平方米的住宅，以及产证不满五年的房子，节前工作日暂时变化不大，还需等细则出来。“因为新政缘故，带看和窗口交易等等工作排得满满的。”实事上，据每经记者观察，市场对新政早有预期，9月27日上海多个新房项目开盘即售罄，其中远郊的龙湖观萃项目首开，3小时卖了15亿元。而此次上海新政出来后，上海郊区项目率先热起来了。闵行区华漕板块的中国铁建花语前湾项目咨询量激增。该项目一位置业顾问向每经记者介绍，新政出台后接到了很多购房者来电咨询，之前犹豫不决的客户也来再次咨询。“昨天晚上同事们全都加班加点和客户联络。今天来的人不多，客户直接在线上转账订房，国庆期间肯定还会加码促销。”上海中国铁建花语前湾销售中心 图片来源：每经记者 刘颂辉 摄记者在现场看到，由于是工作日，中国铁建花语前湾售楼处现场并不算热闹，沙盘旁边零星有几组购房者在咨询。现场一位工作人员表示，来访量和前一天差不多，一般工作日接待30多组人，只有周末才会翻倍。“明天国庆放假肯定人多，所以今天一些同事先调休了，明天肯定要增加接待人员，今天的主要工作是为国庆期间的销售做些准备。”漕盈路附近一家房产中介门店，中介罗先生直接带着一位购房者去新楼盘看房。据他介绍，这位购房者在七莘工业园附近上班，7月份卖掉了黄浦区内环的老房子，到这里的两个月里一直在看房，但迟迟没有决定，就是在等待房地产政策。此次新政一出来，这位购房就决定把原来500万元的购房预算提高到了700万元。“本来首付资金也够的，只是这位购房者对房地产市场的信心不足，少贷些款，怕买完贬值太多。”罗先生介绍，现在新房客户的购买信心强了，想买大户型，有一些二手房东则开始调价，总价增加了几十万元，“虽然我觉得没必要涨价，但确实有这样的房东。”位于上海内环内的改善型项目保利·朗誉，新政出来后的当天夜里就预定出了两套房。该项目置业顾问小张告诉每经记者：“政策一出，客户很快下了决定，晚上12点线上转账，订了一套99平方米房源和一套140平方米房源。”记者在该项目现场还遇到两组前来看房的买房人，其中一组是初次到访的，另有一组家庭则是特地过来签购房合同的，这也让售楼处现场显得颇为热闹。小张坦言，有些客户之前都来过，户型、面积、朝向都看得差不多了，就是一直在观望。政策出来后，下个月可能有些赠送和优惠措施就会收回，这些客户可能也怕楼盘优惠力度有变化，所以就快速作出决定。在位于市中心静安区的静安玺樾项目现场，同样不断有新客户到访。据记者了解，该项目开盘已有一段时间，二期将在国庆节后加推。置业顾问还向记者透露：“二期98平方米中小户型确定会涨价。”上海静安玺樾营销中心 图片来源：每经记者 包晶晶 摄“当前，上海外环外新房市场销售规模占全市的比重超70%，二手房市场占比也超过50%，本次上海明显优化外环外限购政策，有望带动外环外市场活跃度提升。”中指研究院政策研究总监陈文静向每经记者指出。广州：全面取消限购，楼盘来访显著增加作为首个全面取消限购政策的一线城市，广州本次新政的示范效应更高。广州“5•28新政”出台后，对市场成交确实有一定提振，但未有长效作用。克而瑞统计显示，今年前8月，广州住宅市场容量（新房 二手房）累计同比下跌14%，政策对成交助力有限，市场需求容量进一步压缩。二手房价格敏感度较高，率先进入下滑通道，且价格跌幅远超新房。9月30日，广州一位房企人士向每经记者表示，由于当天是工作日，项目上没有特别明显到访增长，还需要等到国庆期间观察效果。“今天是新政（出台后）首日，广州购房者一般反应没这么快，这次全面解除限购最大的影响，应该就是改变市场预期。”不过，作为传统的热销节点，开发商也依然为国庆假期准备了优惠促销活动。记者从广州万科方面了解到，国庆期间，万科旗下的黄埔新城、都会四季、增城万科城等项目都有购房券优惠，每套优惠在2万至5万元不等。其中，都会四季项目团购最高可享额外16万元购房大礼包，增城万科城项目老带新成交新老业主额外得iphone16一台。广州番禺龙湖御镜湖销售现场 受访者供图龙湖广州·御湖境相关负责人向每经记者表示，叠加央行各种刺激政策后，客户反应呈现出多样化的态势，看房量显著增加。随着客户信心的回升和看房量的增加，区域板块内活跃度也有所提升，市场氛围逐渐回暖。不过，上述负责人同时表示，尽管政策利好不断，但部分购房者仍持观望态度。他们担心房价未来可能再次波动，因此选择继续等待更好的入市时机。“另外，首付比例下调虽然降低了购房门槛，但同时也意味着贷款额度增加，一些购房者担心未来还贷压力较大，因此在作出购房决策时更加谨慎。”此外，记者从越秀广州方面了解到，越秀观樾项目近期来访量明显增多，较平日接待量上涨50%，越秀万博城新客到访量有一定上涨。“广州仅有的限购门槛取消后，已经成为四个一线城市中仅有的完全敞开限购限贷大门的城市。”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓在接受每经记者采访时表示，目前来看，广州楼市的两大任务依然是“去库存”和“调结构”，因此政策效应首先会体现在接下来国庆黄金周楼市的人气提升上，而之后复苏的持续性则需要经济基本面不断地给予正向反馈，距离回到健康平稳发展的轨道还需要一定时间。“整体而言，在中央政治局会议定调之后，房地产市场止跌回稳的短期目标已经确立，市场各方的信心也将逐步回升。”肖文晓补充道。据克而瑞统计，截至今年第38周（9月16日至22日），广州全市商品住宅存量面积微降至1161.6万平方米，去化周期较今年第37周微升至20.79个月。另据广州中原研究发展部监测，今年国庆假期，广州一手住宅开盘或加推楼盘13个，合计1493套单位。推盘个数比去年国庆假期减少12个，总推货量则减少53%。深圳：多个楼盘表示将收回优惠措施深圳楼市新发布当晚，房产中介小汤只睡了4个小时，这次楼市新政力度和市场反应都出乎他的意料。“现在全国客户都可以在深圳非核心区买房了，而且无需社保和户口，首付只要15%。”汤勇9月30日告诉每经记者，因为很多潜在客户本身就有购房需求，现在政策出台进一步激发了这些购房者的入场决心。“已经很久没有这么疯狂了！”汤勇拿出手机指了指手机app上的客源维护线索，上面显示凌晨4点多还有客户在咨询买房的事情。有深圳房产中介凌晨4点还在回复客户咨询 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄尽管新政出台次日是工作日，部分售楼处看房人仍然明显增多。在鸿荣源珈誉府的项目现场，等候区基本已坐满购房者。现场置业顾问相当忙碌，接待记者的项目置业顾问小刘一边为购房者算着价格，一边不时回复着手机上的各种咨询信息。深圳某楼盘售楼处现场购房者庆祝成交 图片来源：每经记者 陈荣浩摄记者在现场看到，在不到半小时的时间里，已有两批客户敲响了营销中心的购房“金蛋”，这意味着有两组客户成交或交了购房定金。上午11时左右，项目现场人流量又明显多了起来。小汤勇告诉记者：“今天已经成交了11套了，保守预计当天能成交20套以上。”此外，每经记者还走访了深圳宝安、龙华等多个楼盘。在位于龙华龙盛地铁站附近的卓越珺奕府现场，置业顾问小卢告诉记者，预计会马上收回折扣，项目采用的是阶梯式售价方式，如果成交得越多，后面的折扣就越少。“当天能定下来的话，可以享受九七折、九五折、九八折等叠加优惠，整体算下来差不多让利了13个点。”小卢介绍，一般不同楼层、楼栋价格都会有差异，先上车的相对折扣要大一点，等房源卖得差不多了，项目的去化压力没那么大了，对应的折扣就会陆续地收回。以一套中高层89平方米的三房为例，原价496万元，折后总价435万元，相当于开盘价打了八八折。小汤当日下午3点向记者发送信息显示：“您之前看中的房源已经被定了，截至当日15时，已经成交了10套。”鸿荣源珈誉府售楼处现场 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄在看房现场，中介小王也列举了部分购房者的实际情况：“在今天成交的购房者中，有几个本身之前就来看过项目，原本是在二手房和我们新房项目之间犹豫。但是政策出来后，一些二手房业主立马开始涨价，后来他们一听说我们项目近期也要收回折扣了，当天立马就过来成交了。”“比如我之前接待的一个客户，原本是打算买南山诺德假日花园的66平方米两房，最开始业主挂牌卖500万元，但业主只能出价470万元。按照以前的市场行情，大概率能敲定下来了，但新政出来后业主决定不卖了，现在该小区同面积段房源最低一套售价已经520万元了。正因如此，一些买家不得不将目光转向了新房市场。”汤勇说。在龙华区中洲迎玺花园售楼部现场，金蛋和礼花碎片散落一地。置业顾问小许的手机信息几乎就没有断过，在和记者说话间，他打开一个微信群聊：“你看又有客户定下来，隔空交的定金”。“这个月整体来说市场不是很好，这个盘只卖了20多套，但今天一上午又卖出去十几套。”小许告诉记者：“总共265套待售，照这种情况下来，国庆卖一个月，11月和12月清下尾盘就差不多了。”小许以一套8层的97平方住宅举例，备案价格约683万元，折后总价580万元，相当于八五折。而每高一层楼，总价还会上浮几千到万元不等。深圳宏发悦见和府项目售楼部现场 图片来源：孔泽思 摄从言语中，记者能感受到销售人员对去化的信心，小许多次称，项目折扣只会越来越少。“说句不好听的，能送东西就是难卖，开发商才会做这些。因为新政出来后，很多开发商都已经收折扣了。”宏发悦见和府项目也为冲刺国庆黄金周做好了准备，公司以备案价八七折准备了10套优惠房，原预计10月1日推出，但新政出台后，其中几套已经被客户提前拿下。该项目销售人员小郑告诉记者，目前龙华区已经不限购了，这对刚需客户来说是一个利好，随着政策放宽，许多原本观望的客户开始入市，有客户9月29日晚上就直接转了定金过来。小郑表示，项目二期今年5月开盘，每平方米售价比去年开盘的一期项目优惠约3000元，开盘时一次性缴纳购房款的可以给予九折优惠，贷款可以九二折优惠。他提醒记者，目前90多平方米的小户型比较抢手，最低可以给到备案价的八六折。两位销售人员都提到，股市对楼盘去化带动功不可没，“现在很多客户都是从股票里脱身的，就是赚钱太快了，客户就没太多犹豫。”

观察者网消息，10月3日，香港媒体《南华早报》独家报道称，在乌克兰和中东冲突可能出现转折点的背景下，德国外长贝尔伯克将在“未来几天”访问中国。若成行，这将是贝尔伯克时隔一年半再度访华。据两名熟悉贝尔伯克访华计划讨论的消息人士透露，其访问行程“基本已得到确认”。其中一名消息人士表示：“这将在本月内的未来几天发生。”但他拒绝透露具体日期。另一名消息人士也证实了此次访问，称访问期间将有“很多事情要讨论”，因为中德双方都需要这样的机会就“各种问题”交换意见。但该人士同样拒绝透露更多细节。《南华早报》提到，贝尔伯克此次访华时机，对俄乌冲突进展至关重要。目前，乌克兰政府正试图让美西方国家相信其提出的“胜利计划”，并请求在11月美国大选和可能的政府更迭之前迅速获得支持。此次访问也恰逢中东紧张局势迅速升温之际。近日，以色列不顾国际社会反对执意对黎巴嫩发动地面进攻，伊朗则向以色列发动大规模导弹袭击，以色列誓言报复。报道称，在中美竞争日益激烈之际，伊朗加强了与中国的关系，且中国在持续一年的中东冲突中更多地站在了伊斯兰世界一边。9月24日，王毅在纽约联大期间会见德国外长贝尔伯克 外交部网站此外，贝尔伯克即将访华的消息传出之际，欧盟计划在当地时间4日进行最终投票表决，决定是否对中国电动汽车加征关税。9月30日，欧盟委员会贸易防御司司长马丁·卢卡斯表示，即使在对中国电动汽车加征关税后，欧委会仍愿继续与中方谈判，以达成避免征收关税的潜在协议。值得一提的是，欧盟委员会去年宣布对中国电动汽车“下手”后，德国、西班牙等多国持反对立场，被曝正在最后关头“加紧游说其他成员国投反对票”。据路透社3日消息，在德国工商界的压力下，德国政府将在4日投下反对票。德国汽车制造商担心，对中国电动汽车加税将引发中欧间贸易争端。据外交部网站消息，当地时间9月24日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约联合国总部参加联大期间，会见了德国外长贝尔伯克。王毅表示，中方高度重视中德关系，愿同德方一道，增强政治互信，加深利益融合，进一步深化两国全方位战略伙伴关系。明年是中国和欧盟建交50周年，中欧关系半个世纪的历程充分说明，加强中欧合作符合双方利益，也有利于世界的稳定。中欧关系的基础在于互利合作，双方经济高度互补，可以实现一加一大于二。将经贸问题政治化，滥征关税不符合任何一方利益，不利于世界的绿色转型。希望德国和欧盟坚持开放合作，坚持对话协调，妥善处理有关问题，共同维护国际贸易规则和公平竞争环境。贝尔伯克表示，中国是德国最重要的贸易伙伴，两国合作互利共赢，领域广阔。德国坚持一个中国政策没有任何变化。德方同样认为应坚持自由贸易和公平竞争，通过开放透明的对话协商解决遇到的问题，维护国际贸易规则和秩序。作为世界上最大的单一市场，欧盟应努力保持市场开放。德方重视中国在国际事务中的重要作用，愿同中方加强在联合国等多边机制的协调，积极推动欧盟与中国关系的发展。双方还就乌克兰危机、中东局势等交换了意见。延伸阅读：大众汽车与员工矛盾激化 ceo:不再有来自中国的支票了► 文 观察者网 齐倩因工厂关闭、裁员计划等问题，德国大众汽车与工会之间的矛盾持续激化。据路透社、法新社报道，当地时间9月25日，大众汽车结束了与工会间的首轮集体谈判，明确拒绝了工会有关加薪、反对裁员等要求。工会代表表示强烈不满，威胁即将举行罢工。大众汽车高层则重申，公司在与中企等对手的竞争中处于不利地位，“情况非常严峻”，呼吁员工“为公司贡献”。报道称，当天，在进行长达三个小时的激烈辩论后，大众汽车管理层和德国金属工业工会（ig metall）代表之间的首轮集体谈判宣告破裂。ig metall代表大众汽车在德13万员工的利益。大众汽车集团在凯发k8一触即发官网发布声明称，大众“拒绝”工会提出的“为实习生和双学制学生加薪7%，并支付170欧元基本工资”的要求。大众首席谈判代表阿恩·梅斯温克尔表示：“情况非常严峻……我们必须长期维护大众汽车未来的生存能力和竞争力。要做到这一点，我们需要降低成本。”“我们面临被国际竞争对手超越的风险，因此我们必须采取行动，”梅斯温克尔还说，高昂的制造成本、电动汽车转型步伐缓慢以及来自主要市场中国的日益激烈的竞争，给大众带来了沉重打击。他强调，大众必须削减成本以保持竞争力，而“这需要员工的贡献”。25日谈判破裂后，大众汽车谈判代表梅斯温克尔发表讲话 视频截图ig metall首席谈判代表托尔斯滕·格罗格则在谈判结束后向记者表示，与管理层的讨论“令人失望，甚至令人警醒”。她指出，大众汽车在会谈中“没有具体化其提案，也没有勾勒出未来的概念”，而关闭工厂和大规模裁员的可能性“仍在考虑之中”。大众汽车管理层与员工之间的最新矛盾，因大众汽车9月初的一份声明彻底点燃。9月2日，大众汽车宣布，鉴于当前“财务状况极度紧张”，不排除关闭位于德国的汽车制造厂和零部件工厂的可能性，并计划与工会代表进行谈判。大众汽车还终止了1994年与工会签订的一项就业保护协议，违背2029年之前不在德国裁员的承诺。在4日举行的员工大会上，大众高层们承认当前困境，表示集团将实行“降本节流”，但引发员工激烈抗议。一名与会人士透露，大众ceo奥利弗·布鲁姆在发布会上说道，“不再有来自中国的支票了”。路透社称，他此处指的是大众汽车在中国这个最大市场的利润下滑。9月4日，大众ceo奥利弗·布鲁姆称，“不再有来自中国的支票了” 德媒彭博社当时指出，大众汽车威胁在德国裁员并首次考虑关闭在德工厂，对于欧洲疲软的汽车市场来说是一个现实考验，即该市场未来将面临更多工厂的关闭。报道分析认为，近年来，除需求低迷外，由于工人短缺导致劳动力成本上升，以及俄乌冲突导致的能源成本急剧上升，欧洲工厂倒闭的威胁愈发严重。如果不能扭转局面，将对欧洲经济造成打击：汽车行业占欧盟国内生产总值的7%以上，创造1300多万个就业岗位。路透社提到，在明年联邦选举临近之际，大众汽车的僵局让德国政府感到担忧。德国经济部长哈贝克上周表示，他希望帮助大众汽车度过削减成本的时期，但表示有局限性。下萨克森州州长斯蒂芬·韦尔则希望利益相关方提出“更明智”的凯发k8一触即发的解决方案，同时呼吁为电动汽车提供更多的财政支持。格罗格承认公司面临重大挑战，但表示大众汽车数十年来的成功是基于与员工解决问题，而不是对抗。她批评大众汽车管理层这一次犯下了“历史性错误”，并提醒大众管理层“应该在日历上用粗体字圈出一天：12月1日”。她警告说：“从这一天的00:01开始，有可能发生罢工。”大众汽车总工会是一个由大众员工代表组成的团体，同样威胁即将举行罢工。该工会主席丹妮拉·卡瓦洛表示，工人们在要求方面没有丝毫让步。她表示愿意做出妥协，但补充说，找到凯发k8一触即发的解决方案的责任在管理层。现场视频显示，在谈判举行地、位于下萨克森州首府汉诺威市的赫伦豪森宫外，多达3000多名工人举行示威。大家高喊口号，手举标语，还有人点燃了烟花，以表达对于大众汽车管理层的不满。在场的大众汽车员工弗兰兹·昂肯几乎无法控制自己的愤怒。他告诉路透社：“我真的很生气，不知道该说什么。所以，说实话，如果有可能，我会毫不犹豫地猛踹董事会的屁股。”25日，超3000名大众汽车工人举行示威 德媒视频截图